长沙公积金利率调整了吗？省直公积金：新发放贷款已履行首套2.85%
11月7日，湖南省直单位住宅公积金管理中心发布了10月热门问答月报。在曩昔的10月份，12329公积金服务热线共接听省直公积金事务咨询电话13102通，处理热门问题373笔。
问题一：现在商贷利率有所下降，公积金利率是否有调整？
答：依据《中国人民银行关于下调个人住宅公积金告贷利率的告诉》规则，省直公积金中心自2024年5月18日起，对新发放的告贷按调整后利率履行，已发放的告贷按原利率履行，自下一年度的1月1日开端履行调整后的利率。
详细来看，5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住宅公积金告贷利率别离调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住宅公积金告贷利率别离调整为不低于2.775%和3.325%。
问题二：告贷结清后怎么收取不动产权证？
答：处理流程：
告贷人结清告贷后，可通过“手机公积金”APP、中心营业网点货台或“公积金智能机”线上、线下凭身份证打印《住宅公积金告贷结清证明》。
告贷人在“湘直公积金”微信大众号上预定后，带着身份证与《住宅公积金告贷结清证明》，预定成功后按预定时刻段提早10分钟至才智信贷大厅2-5号货台收取权证及处理典当刊出手续（长沙县、望城、宁乡的房产客户在中心货台收取典当刊出材料后再至当地的不动产挂号中心处理）。
注意事项：
告贷人典当房产由多人共有的，须产权所有人共同来收取相关权证。
告贷人如托付爱人处理的，爱人需带着夫妻两边身份证、结婚证来处理。托付别人来处理的，受托人须持托付人授权的《托付公证书》代理。
处理时刻：
星期一至周四全天、星期五上午(节假日在外)。上午9：00—12：00，下午13：30—17：30。
处理地址：
长沙市天心区友谊路528号湘诚万兴大厦才智信贷大厅
问题三：住宅公积金告贷额度怎么核算？
答：告贷人住宅公积金可贷最高额度的核算公式为：告贷额度=（告贷人公积金账户余额+爱人公积金账户余额）×N 倍数。
阐明：
N 倍数是长沙市公积金管委会依据上一年度住宅公积金个贷率确认发布。
爱人公积金账户接连正常缴存6个月以上的，能够兼并核算告贷额度。爱人公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入告贷额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。
经测算，告贷人最高告贷额度低于20万元的，最高告贷额度按20万元核定。
问题四：员工的公积金缴存基数怎么确定？
答：住宅公积金缴存基数为员工自己上一年度月平均薪酬，即上年度薪酬总额除以12，薪酬总额按《关于薪酬总额组成的规则》（国家统计局1990年第1号令）核算。员工住宅公积金缴存基数最高不得超越长沙市统计局发布的上一年度员工月平均薪酬的3倍；最低不得低于长沙市人力资源和社会保障部分发布的最低月薪酬规范。
依据长沙市统计局发布的“2023年长沙市乡镇非私营单位在岗员工年平均薪酬125213元”核算，2023年度长沙市乡镇员工月平均薪酬为10434.42元。因而，2024年度员工住宅公积金月缴存基数最高为31303元、最低为1930元。
潇湘晨报记者牛蕊
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加速推动第二批市属行政事业单位有序迁入城市副中心
研讨拟定与中心城区之间的轨迹快线建造方案
《方案》提出，强化与中心城区联动开展，接受非首都功用疏解。活跃推动非首都功用疏解鼓舞束缚方针执行落地，完善功用疏解接受准则机制。加速推动第二批市属行政事业单位有序迁入城市副中心，全面完结行政作业区二期及配套基础设备工程建造，引导与行政资源密切相关的其他社会服务组织迁入。加速推动一批央企二三级企业、市属国企、民营企业及跨国企业总部等优质资源落地城市副中心，北投集团、首旅集团、华夏银行、北京建筑规划院、市保证房建造出资中心、北咨公司新作业楼2022年上半年完结悉数开工。深化与中心城区工业结对机制，树立对接项目库，构成“中心城区培育孵化、副中心接受开展”的工业链条，完结企业无感搬迁。
一起，强化副中心与中心城区的快速交通联络。构建以轨迹交通为主的大容量快速交通系统，优化轨迹交通开行方案，研讨拟定与中心城区之间的轨迹快线建造方案。推动衔接中心城区与城市副中心的快速路途建造，建成京哈高速加宽改造工程，推动观音堂路、京秦高速西延（东五环路-东六环路）工程，研讨推动城市副中心与中心城区高速公路撤销收费。加速构成绿色快捷的公交网络，依托广渠路快速公交演示走廊，研讨大站快车运营方案，完结城市副中心与中心城区快速灵通。
此外，继续做好首都中心功用服务保证。规划建造世界组织集聚区，招引一批世界组织、世界组织及跨国企业总部落户，打造世界交往新窗口，服务世界交往中心功用。强化与河北雄安新区两翼联动。健全完善城市副中心与河北雄安新区作业对接机制，树立两翼互动沟通渠道，加强在规划建造、工业接受、生态办理等方面的经验沟通同享。加强城市副中心与雄安新区的快速交通联络，经过京雄城际铁路、城际铁路联络线等完结两地连通。
与北三县探究住所协作机制
处理搬迁至副中心的相关单位员工职住平衡问题
《方案》提出，执行四一致要求，加速建造通州区与北三县一体化高质量开展演示区。加速完结区域交通一体化。拟定施行城市副中心及周边区域归纳交通一体化进步规划，进步互联互通水平。推动轨迹上的京津冀建造，22号线（平谷线）、京唐城际铁路等一批线路加速完结通车运转。加速打通交通堵点，要点推动厂通路、姚家乡路东延、石小路、通宝路等一批跨界路途建造，推动武兴路拓展晋级。优化进出北三县的公交线路，共建区域快速公交走廊，加强轨迹交通接驳换乘，便当大众快速通行。加速交通服务同城化，推动查看站优化设置，完结白庙、兴各庄查看站公交专用通道设置，进步进出京通行功率。
依据《方案》，两边将共抓生态环境大保护。着力扩展区域生态容量，加速执行潮白河国家森林公园规划方案，完结开工建造，构成可进入、可体会的大标准绿色生态空间。两边还将统筹推动公共服务资源同享。一起培育北三县区域性医疗养老服务功用，推动北京养老服务项目向北三县等周边区域延伸布局，一致养老标准，执行跨区域养老组织补助等鼓舞支撑方针。引导北京优质医疗卫生资源向北三县纵深布局，推动向阳医院、天坛医院、首都儿科研讨所隶属儿童医院、北京中医医院等对口支撑三河市相关医院，友谊医院通州院区、潞河医院、通州区妇幼保健院等医院与北三县现有医疗组织树立技术支撑机制。逐渐完结跨区域双向转诊、同级医院查看查验成果互认，树立区域医疗卫生资源同享渠道，推动跨省异地就医联网直接结算作业，进步异地就医结算便当度。加强教育协作，采纳协作办学、远程教育、树立分校等方法深化城市副中心与北三县教育沟通协作，支撑大厂回族自治县接受中国人民大学的研制孵化和交融立异功用，鼓舞北京优质职业教育资源向北三县布局。推动大型文体设备共建同享，一起承办和推动严重体育赛事活动，促进区域间文化活动沟通。与北三县探究住所协作机制，支撑北三县盘活存量土地、合理使用增量土地，协作建造保证性租借住所，处理搬迁至城市副中心的党政机关和企事业单位员工区域职住平衡问题。
新建城市副中心轨迹线网
加速推动M101线、M102线、M103线和M104线建造
城市副中心将坚持交通先行，构建快捷高效现代交通系统。《方案》提出，建造现代高效的轨迹交通。强化交通枢纽功用，建成站城一体的城市副中心站归纳交通枢纽，推动高速铁路、城际铁路、区域快线和城市轨迹“四网交融”，同步推动城市航站功用建造。新建城市副中心轨迹线网，进步轨迹交通服务才能，建成17号线（城市副中心段）和6号线南延，加速推动M101线、M102线、M103线和M104线建造。拟定市域（郊）铁路公交化运营标准，打造一批市域（郊）铁路演示项目，改造进步郊区铁路城市副中心线复线。
城市副中心还将建造灵通顺利的内部路途交通网络。加密内部路网，完结高效循环，加速施行北京东六环路城市副中心段入地改造和国家高速公路功用外移，建造潞苑二街等东西向干道，完善怡乐西路等南北向干道，根本建成“十一横九纵”主干路网系统。优化要点功用区路途建造，加强举世主题公园、运河商务区、张家湾规划小镇、台湖演艺小镇、宋庄艺术小镇等区域表里交通快速联络，打造城市景象大路。
建成北京校园等一批市、区优质校园
完结安贞医院通州院区等建成投入使用
民生方面，副中心将紧扣“七有”要求和“五性”需求，进步公共服务水平。大力进步教育现代化水平。加强基础教育，建成北京校园、北京榜首实验校园、物资学院隶属中小学等一批市、区优质校园，施行进步百年校、发掘特征校、扶持农村校、保证优质校等工程，培育强大潞河中学等一批本地优质品牌校园。加强高等校园建造，建成中国人民大学通州新校区（一期）、清华大学通州金融开展与人才培育基地。
一起，城市副中心将进步医疗健康服务水平。完善城市副中心疫情防控常态化机制和防控救治系统，进步应急救治才能，合理预留应急医疗设备储藏，推动公共设备平疫两用改造，进步区域医疗救治耐性。加速培育一批防治复合型公共卫生人才，每万名常住人口疾控力气配比到达1.75人。进步优质医疗资源供给才能，鼓舞社会力气依法依规举行世界化医院，完结安贞医院通州院区、友谊医院通州院区二期工程等一批优质医疗资源建成投入使用。
加大多层次住所供给
推动区域职住平衡
《方案》提出，副中心将坚持“房住不炒”定位，推动区域职住平衡。加大多层次住所供给。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，树立以政府为主供给根本保证、以商场为主满意多层次需求、以推动职住平衡为根本原则的住所供给系统。有序推动产品房供给，加强商场监测预警和商场监管，继续推动房地产商场平稳健康开展。大力施行保证性住所工程，加速配套建造员工周转房、公租房，施行张家湾六小村等棚户区改造及安顿房项目。完善共有产权住所分配、办理、退出准则，完结共有产权住所资源在无房家庭间有序流通。经过供给居住用地、与产品住所地块一起出让、使用国有企业自有用地等方法，加大共有产权住所供地力度。
城市副中心将大力开展住所租借商场。单列用地方案，添加土地供给，支撑使用团体经营性建造用地、企事业单位自有搁置土地、工业园区配套用地和存量搁置房子建造保证性租借住所，支撑经过“商改租”“工改租”等方法将非住所改建为保证性租借住所。进一步标准办理住所租借商场，树立租借运营监管渠道，加强租借引导和专业化办理运营，保护好住所租借商场秩序。
文/北京青年报记者 李泽伟
修改/彭小菲
北京：研讨拟定副中心与中心城区之间轨迹快线建造计划
中共北京市委作业厅北京市人民政府作业厅日前印发《关于推动北京城市副中心高质量开展的施行方案》的告诉。《方案》提出，加速推动第二批市属行政事业单位有序迁入城市副中心，研讨拟定与中心城区之间的轨迹快线建造...
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